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Propriété 320 m² à Callian, piscine, 5 chambres
— Callian 83440 —
Nos partenaires locaux
À quelques minutes du village de Callian, propriété provençale d’environ 320 m² sur un parc paysager de 5 770 m² avec piscine chauffée, pool house, 5 chambres, 3 salles de bain, garage, cave, abri voiture et panneaux solaires. Un bien familial de standing, lumineux et au calme, idéal en résidence principale ou secondaire dans le Pays de Fayence.
Développant environ 320 m² habitables, la villa séduit dès l’entrée par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour de réception de 80 m², baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie convivial et raffiné.
La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est accompagnée d’une buanderie.
La suite de maître de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant confort et intimité.
À l’étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées se partagent deux salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain paysager de 5 770 m², offrent un cadre de vie privilégié :
– Piscine chauffée avec pool house
– Terrasses ombragées propices aux réceptions estivales
– Espaces verts ouverts et parfaitement entretenus
Cave, garage, abri voiture et chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure aux finitions soignées.
Une propriété de charme, alliant confort moderne, élégance intemporelle et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des villages perchés du Pays de Fayence et des axes vers la Côte d’Azur.
Développant environ 320 m² habitables, la villa séduit dès l’entrée par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse.
Le séjour de réception de 80 m², baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon TV indépendant complète cet espace de vie convivial et raffiné.
La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est accompagnée d’une buanderie.
La suite de maître de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant confort et intimité.
À l’étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées se partagent deux salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant.
Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain paysager de 5 770 m², offrent un cadre de vie privilégié :
– Piscine chauffée avec pool house
– Terrasses ombragées propices aux réceptions estivales
– Espaces verts ouverts et parfaitement entretenus
Cave, garage, abri voiture et chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure aux finitions soignées.
Une propriété de charme, alliant confort moderne, élégance intemporelle et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des villages perchés du Pays de Fayence et des axes vers la Côte d’Azur.
Référence: 86954752
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété 320 m² à Callian, piscine, 5 chambres
1 480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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