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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 200 m² à Saint-Cyr-Au-Mont-D'or
— Saint-Cyr-Au-Mont-D'or 69450 —
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POURQUOI PAS vivre dans cette villa contemporaine récente d'environ 200 m², nichée au calme dans une allée privée et sécurisée de Saint Cyr au Mont d'Or, et profiter au quotidien d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, Lyon et la Basilique de Fourvière ?
Les +
- Maison contemporaine récente de 2020 aux prestations soignées
- Implantée dans un environnement résidentiel, privé et sécurisé
- À proximité immédiate du centre du village de Saint Cyr, accessible à pied (commerces, écoles, transports)
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur
- Cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée
- Cheminée design d'angle apportant une touche chaleureuse au séjour
- Accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
- Double accès à la maison, idéal pour le quotidien
- 5 chambres, dont 2 suites parentales
- Extérieurs pensés pour la détente avec piscine contemporaine sécurisée (volet immergé)
- Local technique indépendant pour la piscine
- Garage double + stationnements
- Équipements modernes : domotique complète, climatisation réversible, alarme, portail motorisé, BSO électriques
- Jardin à aménager et personnaliser selon vos envies
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre vue, confort moderne et sérénité
Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?
Pierre [Coordonnées masquées]
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
POURQUOI PAS vivre dans cette villa contemporaine récente d'environ 200 m², nichée au calme dans une allée privée et sécurisée de Saint Cyr au Mont d'Or, et profiter au quotidien d'une vue spectaculaire sur la chaîne des Alpes, Lyon et la Basilique de Fourvière ?
Les +
- Maison contemporaine récente de 2020 aux prestations soignées
- Implantée dans un environnement résidentiel, privé et sécurisé
- À proximité immédiate du centre du village de Saint Cyr, accessible à pied (commerces, écoles, transports)
- Pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec de larges ouvertures sur l'extérieur
- Cuisine moderne ouverte avec îlot central, entièrement équipée
- Cheminée design d'angle apportant une touche chaleureuse au séjour
- Accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle
- Double accès à la maison, idéal pour le quotidien
- 5 chambres, dont 2 suites parentales
- Extérieurs pensés pour la détente avec piscine contemporaine sécurisée (volet immergé)
- Local technique indépendant pour la piscine
- Garage double + stationnements
- Équipements modernes : domotique complète, climatisation réversible, alarme, portail motorisé, BSO électriques
- Jardin à aménager et personnaliser selon vos envies
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié entre vue, confort moderne et sérénité
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Pierre [Coordonnées masquées]
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POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1360.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 69[Coordonnées masquées]00 037.
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 200 m² à Saint-Cyr-Au-Mont-D'or
1 450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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