Maison individuelle de 2019 offrant de très belles prestations, avec en plus un appartement indépendant de 44 m² en rez-de-jardin, idéal pour un projet familial ou locatif. L'habitation principale se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 41 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, le tout donnant accès à une terrasse surélevée de 18 m² offrant une vue dégagée. La partie nuit bénéficie d'un large couloir menant à quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement totalement indépendant de 44 m², comprenant une pièce principale avec cuisine, une salle de bain et une chambre. Quelques finitions sont à prévoir, mais ce logement offre un potentiel exceptionnel : ? Dépendance pour un parent, ? Logement pour un adolescent, ? Location meublée ou saisonnière, ? Revenu complémentaire immédiat. Un bureau, un double garage ainsi qu'un atelier de 53 m² viennent parfaire l'ensemble. Cette maison récente, fonctionnelle et évolutive, conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, modernité et possibilité de revenu locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec appartement indépendant au coeur de Pirey
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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