Name: Paris 16 Appartement de 6 pièces + 24 m2 de terrasse Jardin Galliera 5 chambres
SKU: 86182749
Price: 2699000 EUR
Availability: InStock

2 699 000 €

201 m²

6 pièces

Moriss Saint Mandé

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Emplacement exceptionnel et rare dans le quartier du jardin Galiera, limite Triangle d'Or, de la place de l'Alma et de l’Avenue Marceau.
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Situé dans un immeuble de standing sécurisé 24/24 par gardien, au 4ème étage avec double ascenseur, un appartement familial et de réception calme et lumineux de 201 m² pondéré (189 m2 au sol, 184 m2 Loi Carrez + 24 m2 de terrasse) comprenant une gallérie d’entrée, une réception de 73 m2 avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 14 m² avec vue Tour Eiffel, 4 chambres dont trois suites
avec leur propre salle de bains et WC, un studio indépendant relié à l'appartement, avec pièce de vie, salle d'eau, WC et kitchenette, une buanderie et un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un grand box avec borne électrique.
Appartement familial et de réception bien disposé, traversant et baigné de lumière.
À visiter rapidement
Moriss Immobilier

Référence: 86182749

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 600 € - 4 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse paris-16e appartements avec ascenseur paris-16e achat appartement paris-16e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr