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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 65m² à marseille 15e arrondissement

Name: Appartement 65m² à marseille 15e arrondissement
SKU: 1971
Price: 172496 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

172 496 €

65 m²

3 pièces

ERA NOTRE DAME DE PROVENCE

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Découvrez ce charmant appartement idéalement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, pensé pour offrir confort, praticité et qualité de vie.

Ses atouts principaux :

-Surface de 61 m² parfaitement agencé
-Triple balcons pour profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité
-2 chambres agréables, parfaites pour une famille.
-Double climatisation pour un confort optimal toute l'année
-1 cellier pratique pour le rangement

À proximité immédiate de l'A55, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux axes tout en profitant d'un environnement calme et paisible, sans aucune nuisance sonore. Un véritable équilibre entre dynamisme urbain et sérénité au quotidien.

La résidence, bien entretenue, est équipée d'un accès par portail ainsi que d'un système de vidéoprotection, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

Référence: 1971

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr