Name: Balma proche du centre du ville / maison au calme de 172m2 avec piscine
SKU: 1469
Price: 574000 EUR
Availability: InStock

574 000 €

172 m² / 687 m²

7 pièces

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BALMA, proche mairie et à DEUX MINUTES EN VOITURE DU CENTRE VILLE, et à quelques minutes à pied des écoles, du collège et d'un grand parc. Dans un quartier très CALME et RESIDENTIEL, maison T7 de 172m2 sur une belle parcelle de 687m2 avec jardin et piscine 6 par 3 ainsi que trois grandes terrasses SANS VIS-A-VIS. Elle se compose principalement au RDC, d’un grand séjour LUMINEUX de près de 45m2, une cuisine séparée refaite entièrement en 2019, une chambre parentale avec sa salle de bains, un WC et son dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau. Au niveau inférieur quatre chambres et une salle de bains avec WC. La maison dispose d’un garage de 23m2 ainsi qu'une buanderie. DARNAULT IMMO [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Référence: 1469

DPE

GES

Date du DPE : 14/06/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr