Name: Maison Espes Undurein 120 m2, terrain de 1605m²
SKU: 30722
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

118 m² / 1 605 m²

6 pièces

Guy Hoquet Orthez

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A découvrir sans tarder ! Charmante maison de 118 m² avec sous-sol intégral, implantée sur un beau terrain de 1 605 m², située dans un village paisible à proximité de Mauléon. Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, la maison offre un agréable salon lumineux de 31 m² avec une cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, une cuisine séparée, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage, une chambre avec son point d'eau et un balcon vous permettront de profiter d'une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Le sous-sol intégral constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de stationnement. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, dans un cadre privilégié ? à visiter rapidement ! N'hésitez pas à contactez l'agence Guy Hoquet [Coordonnées masquées] (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérome CARLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 30722
Honoraires d'agence de 6.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr