Immeuble avec potentiel

À découvrir, cet immeuble de rapport composé de six lots et offrant un excellent rendement locatif. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial offre la possibilité d’être transformé en appartement selon vos besoins ou projets. Vous trouverez également un grand T2 de 50 m2, actuellement loué 410 € hors charges.
Au premier étage, l’immeuble propose un appartement T3 d’environ 60 m2, loué 344,88 €, ainsi qu’un T2 de 27 m2, loué 305 € hors charges. Au dernier étage, deux appartements spacieux de 57 m2 et loués 450 € et 510 € hors charges.
Les appartements sont en bon état général et bénéficient de menuiseries en double vitrage récentes. Une cour à l’arrière complète ce bien.
Idéal pour un investissement sécurisé avec potentiel d’optimisation.
Rapport annuel actuel de 24 228 €, aprés travaux dans local possibilté d'un rapport annuel de 28 428 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr