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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Aux Ayguades
— Gruissan 11430 —
Nos partenaires locaux
Maison T3 - Chambre RDC - Grande terrasse - Piscine
Idéal investisseur ou résidence familiale, cette maison de 42 m² proche des Ayguades vous offre une configuration rare et des prestations recherchées.
CONFIGURATION OPTIMALE :
• RDC : Chambre confortable + salle d'eau
• RDC : Grande terrasse aménagée
• Étage : Chambre + Mezzanine avec couchage supplémentaire
• Cuisine ouverte sur séjour
LES VRAIS PLUS :
PROCHE PLAGE DES AYGUADES
CHAMBRE EN RDC
GRANDE TERRASSE AU RDC
PISCINE dans la résidence
Mezzanine avec couchage
Place de parking privative
Climatisation
Excellent état général - Emménagement immédiat
Idéal investissement locatif saisonnier ou à l'année
Configuration pratique sur 2 niveaux
EMPLACEMENT IDÉAL :
Gruissan, proche plage des Ayguades. Résidence avec piscine, quartier calme et recherché.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Surface : 42 m² (36,71 m² Loi Carrez)
Copropriété avec piscine
VISITE POSSIBLE RAPIDEMENT
N'attendez plus, cette pépite ne restera pas longtemps disponible !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Idéal investisseur ou résidence familiale, cette maison de 42 m² proche des Ayguades vous offre une configuration rare et des prestations recherchées.
CONFIGURATION OPTIMALE :
• RDC : Chambre confortable + salle d'eau
• RDC : Grande terrasse aménagée
• Étage : Chambre + Mezzanine avec couchage supplémentaire
• Cuisine ouverte sur séjour
LES VRAIS PLUS :
PROCHE PLAGE DES AYGUADES
CHAMBRE EN RDC
GRANDE TERRASSE AU RDC
PISCINE dans la résidence
Mezzanine avec couchage
Place de parking privative
Climatisation
Excellent état général - Emménagement immédiat
Idéal investissement locatif saisonnier ou à l'année
Configuration pratique sur 2 niveaux
EMPLACEMENT IDÉAL :
Gruissan, proche plage des Ayguades. Résidence avec piscine, quartier calme et recherché.
INFORMATIONS FINANCIÈRES :
Surface : 42 m² (36,71 m² Loi Carrez)
Copropriété avec piscine
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Référence: 00793555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 202. Charges de copropriété : 71 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Aux Ayguades
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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