Name: Maison Aix En Othe 6 pièce(s) 128 m2 4 chambres
SKU: 1939
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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239 000 €

128 m² / 2 839 m²

6 pièces

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Venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal sur la commune d'AIX EN OTHE, 30 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un lumineux double salon-séjour avec parquet en chêne, apportant chaleur et authenticité. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, une buanderie, chaufferie. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2 646 m² entièrement clôturé, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi Marjorie [Coordonnées masquées] Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 Bd du 14 Juillet 10000 TROYES [Coordonnées masquées] Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Marjorie FINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899105217 - Troyes.

Référence: 1939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr