Appartement à vendre -Rouen- 60,77 m²- 3 chambres- Balcon, ascenseur & parking Idéal investisseur

ROUEN - AVENUE JEAN RONDEAUX Appartement à vendre - 60,77 m² - 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé avenue Jean Rondeaux à Rouen, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au 5e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement libre d'occupants offre un agencement fonctionnel et un potentiel intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose : D'une entrée avec dégagement et nombreux rangements. D'un séjour lumineux avec accès direct au balcon. D'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon. De trois chambres. D'une salle de douche. De WC indépendants. Vous bénéficierez également de : Un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine. Une place de parking privative. Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Un ascenseur desservant le 5e étage. Une copropriété sécurisée. Un appartement libre d'occupants, permettant d'envisager votre projet sans attendre le départ d'un locataire. Ses trois chambres permettent différentes configurations d'aménagement, notamment pour un logement familial ou un projet de colocation, sous réserve des règles applicables. Sa situation facilite les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Charges de copropriété : 220 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le syndic et les charges générales. Surface habitable : 60,77 m² Prix : 69760 euros Réf. : 0489ML Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202 LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien Copropriété de 692 lots - dont 361 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros.