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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 3 chambres plus deux logements indépendants
— Jonzac 17500 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située à environ 500 mètres du centre de Jonzac, cette maison de 3 chambres bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et de la gare avec liaisons vers Bordeaux. Les Thermes de Jonzac ainsi que la base de loisirs avec son lac sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, ce qui en fait un emplacement recherché pour la location.
Le niveau inférieur comprend deux logements indépendants, chacun avec accès séparé, offrant un potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’étage principal, la maison qui est chauffée par géothermie, dispose de trois chambres de bonne taille, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour/salle à manger, lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que la cuisine, donnent accès à une terrasse.
Le terrain comprend un jardin en pente menant, en passant par un petit bois jusqu’à la rivière Seugne, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Que vous recherchiez une maison familiale avec un « jardin champêtre » ou un bien immobilier générateur de revenus, cette maison lumineuse et ensoleillée est une perle rare située au cœur d’une ville cosmopolite et accueillante. À moins d’une heure de Bordeaux et de la plage la plus proche, à Meschers. Nous vous recommandons vivement de la visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Le niveau inférieur comprend deux logements indépendants, chacun avec accès séparé, offrant un potentiel de revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’étage principal, la maison qui est chauffée par géothermie, dispose de trois chambres de bonne taille, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour/salle à manger, lumineux grâce à sa triple exposition, ainsi que la cuisine, donnent accès à une terrasse.
Le terrain comprend un jardin en pente menant, en passant par un petit bois jusqu’à la rivière Seugne, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel.
Que vous recherchiez une maison familiale avec un « jardin champêtre » ou un bien immobilier générateur de revenus, cette maison lumineuse et ensoleillée est une perle rare située au cœur d’une ville cosmopolite et accueillante. À moins d’une heure de Bordeaux et de la plage la plus proche, à Meschers. Nous vous recommandons vivement de la visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 371 000 €
Prix honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 3 chambres plus deux logements indépendants
371 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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