Name: Cannes basse californie - beau 3 pièces de 80m2-grande terrasse
SKU: 86619654
Price: 598000 EUR
Availability: InStock

598 000 €

79 m²

3 pièces

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Appartement lumineux de 80 m² situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, livrée en 2016. Implanté au 3ᵉ étage, ce bien profite d’un environnement calme, en retrait de l’avenue de Vallauris, tout en étant à proximité immédiate du pôle universitaire de Cannes, de Cannes Cinéma, de la bibliothèque municipale et du conservatoire.

La résidence, particulièrement adaptée à une vie familiale, dispose également d’un parc pour enfants.

L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine, prolongé par une belle terrasse ensoleillée de 23 m². L’espace nuit comprend une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

Référence: 86619654

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2026

Coûts annuels estimés : 480 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr