Appartement 61m² à bréviandes

Situé à Bréviandes, aux portes de Troyes avec un accès rapide à la rocade et à l'ensemble des commodités, ce bien saura séduire par son équilibre entre confort moderne et fonctionnalité. Au sein d'une résidence récente de 2014, sans travaux à prévoir, découvrez cet appartement en parfait état offrant 61 m² loi Carrez. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant directement accès à un extérieur privatif avec jardin et terrasse : un vrai plus au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Classé DPE C avec GES A, ce bien bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un chauffage électrique maîtrisé. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Son statut de produit mixte ouvre également des perspectives intéressantes, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Un bien clé en main, moderne et rare sur le secteur, parfait pour une première acquisition ou un investissement serein. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr