Name: Appartement 3 pièces dernier étage avec vue mer et terrasses au Cap d’Antibes
SKU: 123578
Price: 1696000 EUR
Availability: InStock

1 696 000 €

139 m²

4 pièces

Côte d'Azur Sotheby's Int. Realty

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Situé à l’entrée du Cap d’Antibes, dans une résidence de standing au calme, cet appartement en dernier étage développe environ 140 m² et bénéficie d’une triple exposition avec vues dégagées sur la mer et les montagnes.

Occupant seul son niveau, le bien offre un environnement privilégié et une excellente luminosité.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un double séjour d’angle lumineux ouvrant sur de larges terrasses, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un bureau, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie.

La partie nuit comprend deux suites parentales avec dressings et salles de douche.

Les prestations incluent des matériaux de qualité et des finitions contemporaines.

Le bien est complété par un garage fermé de 25 m² avec porte électrique, deux places de stationnement extérieures et une grande cave aménagée.

Emplacement recherché à proximité immédiate des plages, des commerces et des accès principaux.

Cet appartement représente une opportunité rare au Cap d’Antibes, idéal en résidence principale ou secondaire.

Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Référence: 123578

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements au dernier étage antibes appartements avec cuisine indépendante antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr