Maison familiale évolutive au cœur de Fouesnant – 145 m² – Jardin clos de 966 m²

Idéalement située en plein centre de FOUESNANT (29170), cette maison individuelle non mitoyenne d’environ 145 m² habitables offre un cadre de vie où tout se fait à pied : écoles, collège, lycée, équipements sportifs, pôles culturels, commerces… un véritable confort au quotidien pour toute la famille. Depuis ce quartier vous accédez aussi aux pistes cyclables et sentiers pédestres menant aux magnifiques plages de Cap Coz et Beg-Meil ! Cette construction traditionnelle séduit par sa conception intelligente permettant de créer deux logements indépendants ou une grande maison familiale selon vos projets (Les niveaux séparés par une dalle béton avec revêtement en parquet massif) et disposent d'accès indépendants possibles pour chaque étage. C'est tout simplement parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle avec logement de fonction ou une vie intergénérationnelle Que dire de son exposition ? l'intérieur est lumineux. Le séjour bénéficiant d’une double exposition Sud et Ouest, apportant lumière naturelle toute la journée. Que dire de sa distribution générale ? La vie de de plain-pied est existante (une chambre et une salle de bains se font face). On peut même imaginer disposer d'une seconde chambre en rdc car l'ancien garage a été isolé et transformé de façon à augmenter les volumes de la maison. À l’étage, un dégagement sur mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau. Sur le pignon Nord un grenier fait office de zone de stockage. C'est une maison saine et de bonne facture, bâtie dans les années 1980. Sans défaut structurel, elle a été bien entretenue au fil des années. Sa toiture est en ardoises naturelles, les ouvertures et baies vitrées du rdc sont en alu ou pvc DV (avec volets roulants électriques). Les fenêtres de toit sont équipées de volets solaires occultants. Des travaux de rafraîchissement ainsi que l’installation d’une nouvelle cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. La parcelle de 965 m² est close (portail électrique) et arborée. Dans la cour vous pouvez stationner facilement trois véhicules en toute sécurité. Ne manquer pas ce bien alliant emplacement central et potentiel évolutif à moins de 5 mn du littoral. Ce bien, ref 3009 vous est présenté EN EXCLUSIVITE par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.