Appartement 71 m² à Ambilly

AMBILLY- Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 0000AC - Idéalement situé au pied du tram et à proximité immédiate de la voie verte, découvrez cet appartement de type 3 pièces, traversant et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un agréable salon-séjour, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec une belle vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la copropriété.- CONSULTER LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74[Coordonnées masquées]36109 AC 74[Coordonnées masquées]53759. Consultez notre vidéo sur YouTube :