Maison à rénover - Fort potentiel de 200 m²

GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à rénover offrant un beau potentiel Située dans un bourg dynamique avec commerces, école et arrêt de bus sur l'axe Parthenay Poitiers D'une surface d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séjour avec cheminée, un salon, une salle d'eau, wc et 3 chambres. A l'étage : Combles aménageables comprenant déjà une chambre, offrant de nombreuses possibilités. Dépendances : Garages, atelier et buanderie. Le tout est implanté sur un terrain de 1575 m² Idéal pour projet familial ou investissement Visuel de projection après rénovation – généré par intelligence artificielle" sur la photo n°2 Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contacter Mme Corinne BRACONNIER, mandataire indépendant - GOURDON IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 55 000 € net vendeur et 5 000 € honoraires d’agence soit 9.09 %. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne BRACONNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 531 448 496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société GOURDON IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non éligible au DPE, pas de système de chauffage. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr