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Appartement duplex avec jardin Saint Cyr Au Mont D Or 4 pièces

— Saint-Cyr-Au-Mont-D'or 69450 —
540 000 €
137 m²
4 pièces
balcon/terrasse
Laforêt NEUVILLE-SUR-SAONE

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NOUVEAUTÉ DANS VOTRE AGENCE LAFORÊT NEUVILLE-SUR-SAÔNE !! Venez découvrir ce charmant duplex avec jardin, idéalement situé sur la commune prisée de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'ensemble donne un accès sur un balcon idéalement exposé avec une vue dégagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables, dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un coin bureau idéal pour le télétravail et de nombreux rangements. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif bien exposé, parfait pour des moments en famille ou entre amis dans un environnement privilégié. Ce bien rare sur le secteur bénéficie également de prestations appréciables et d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les axes principaux. Un bien alliant le confort d'un appartement et les atouts d'une maison, à découvrir sans tarder ! Visite virtuelle sur demande Pour tout renseignement contacter Eymeric Lhorisson au [Coordonnées masquées] ou l'agence Laforêt Neuville-sur-Saône ! informations ERP consultables sur le site Géorisques Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 648 euros.
Voir plus

Référence: 439
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 648 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 09/06/2023
Coûts annuels estimés : 3 080 € - 4 168 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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