Appartement 70 m² à Rennes

Découvrez un écrin de vie paisible et lumineux, Appartement T4 de 70,49 m² (72m² au sol) en très bon état, orienté est/ouest – Vue imprenable sur le parc, logement composé: d'une entrée-dégagement avec placards, cuisine aménagée/équipée avec loggia fermé, séjour avec balcon (ouest)-bureau ou chambre, wc, salle-de-bains, deux chambres sur parquet. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant confort et tranquillité toute l'année. ? Vue sur parc et balcon privatif : Une vue imprenable sur la nature et un espace extérieur pour profiter de chaque instant. ? Stationnement sécurisé : Une cave en sous-sol et un parking extérieur sécurisé. Un quartier paisible et des commodités à proximité Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à deux pas d'un parc verdoyant, idéal pour les balades, le jogging ou les pique-niques en famille. Les commodités ne manquent pas : plusieurs commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces culturels sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Que vous soyez amateur de gastronomie, de shopping ou de détente, tout est à portée de main pour rendre votre quotidien encore plus agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour plus d'informations : Mme AUGUIN [Coordonnées masquées] INOVA Immobilier – ?? [Coordonnées masquées] ? www.inova-immobilier.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne