Name: GRASSE SUD, Villa d' angle 4 Pièces, Terrasse, Jardin, Garage, Parking
SKU: 86952209
Price: 449900 EUR
Availability: InStock

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449 900 €

88 m²

4 pièces

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Exclusivité,
GRASSE SUD, Quartier recherché de Saint-Antoine, Proches écoles, commerces et axes routiers, dans domaine au calme, Lumineuse Villa d' angle 4 Pièces comprenant :
Entrée par terrasse et porche, hall d'entrée avec placard, toilette d' invité, cuisine aménagée semi-équipée avec accès au garage, séjour salle à manger ouvrant sur terrasse d' environ 15 m² et jardin.
A l' étage: dégagement, toilette, 2 chambres avec placard donnant sur balcon, salle de bains, , chambre parentale avec placard, salle d'eau attenante et donnant sur terrasse ouest.
Prestations : Doubles vitrages, Baie vitrée en galandage de la pièce à vivre à la terrasse au sud.
Mode de chauffage individuel électrique climatisation réversible et convecteurs. Expositions sud et ouest.
1 Parking privé et 1 garage.
Charges de copropriété 40 €/mois.
Prix du bien : 449 900 € honoraires d' agence inclus charges vendeur

Référence: 86952209

DPE

GES

Date du DPE : 08/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage grasse maisons à vendre grasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr