Maison 146 m² à Caves

Iad France - Mickael Coudert vous propose : Unique : Propriété de plain-pied (146 m²) + Garage XXL de 100 m² !

Vous recherchez du calme, de l'espace et des volumes introuvables sur le marché ? Cette grande maison familiale de 2003, située au calme sur un terrain de 1 930 m² sans vis-à-vis, est faite pour vous.

Un Garage de 100 m² aux possibilités infinies.

C'est l'atout rare du bien. Avec une hauteur sous plafond jusqu'à 4 mètres et des fenêtres, cet espace géant s'adapte à tous vos projets :

Loisirs & Stockage : Idéal pour abriter un camping-car, un bateau, une collection de voitures ou un grand atelier de bricolage.

Évolution : Potentiel d'aménagement en studio indépendant ou bureau de télétravail (sous réserve d'autorisations).

Confort et Volumes Généreux

La maison, exposée plein sud et très lumineuse, offre une vie de plain-pied ultra-fluide :

Espace de vie : Un vaste séjour et une grande cuisine provençale conviviale.

Côté nuit : 3 très grandes chambres de (14 m², 19 m² et 21 m²).

Les plus : 2 salles d'eau, une pièce bureau / sport, une climatisation gainable récente (invisible et performante), des menuiseries PVC avec volets aluminium (aucun entretien à prévoir) et un système d'alarme.

Extérieurs & Dépendance

Le terrain arboré de 1 930 m² est entièrement piscinable et comprend :

Une cuisine d'été indépendante avec sa propre salle d'eau (idéale pour recevoir).

Un puits pour l'arrosage et un portail motorisé.

? Opportunité : Possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant avec un hangar de 300 m² (idéal artisans ou gros stockage).

Un bien rare qui s'adaptera à toutes vos passions. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Coudert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 523952539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078232)