Appartement 69 m² à Bassens

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : Appartement T3 avec Balcon, Cellier et Garage à Bassens

Construit en 2022, cet appartement de 69 m² situé au premier étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les familles en quêtes de tranquillité.

* Description des pièces * :
- Entrée
- Cuisine équipée et ouverte sur le séjour
- 2 Chambres (12 et 11 m² )
- Salle de bain
- WC indépendant avec lave mains + emplacement machine à laver
- Balcon exposé Sud / Ouest

* Avantages * :
- Garage pour stationner votre véhicule (petite voiture + moto possible )
- Cellier sur le balcon
- Ascenseur / accessible PMR
- Fibre
- Résidence récente et sécurisée
- Balcon 17 m²
- local à vélo / moto commun fermé
- Chauffage Urbain inclus dans les charges de copropriété

* Environnement * :
- Emplacement idéal, proche des commodités à pied
- Quartier calme et résidentiel

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67¤ par mois (soit 2720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 134. Quote part annuelle(moyenne) : 2720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139384)