Bien immobilier à vendre à Pouille-Les-Coteaux (44522)

Iad France - Jean-François Verger vous propose : À saisir ! Garage idéalement situé à seulement 12 km d'Ancenis et 10 km de l'autoroute, sur la D923 avec + de 10 000 véhicules / jour. Sur l'axe ANCENIS / LAVAL.

Emplacement stratégique sur rond-point. visibilité maximale

Le garage :
Surface de 700 m² environ
Terrain clos de 3 000 m² environ
+ de 100 m² environ de bureaux, sanitaires + salle de pause

Équipements :
3 ponts élévateurs
Matériel complet pour activité mécanique

Activité :
Garage spécialisé en mécanique
En place depuis 2012
Gros potentiel de développement (vente de véhicules possible), développer les activités de réparation.
Location de voitures.

Équipe :
2 salariés (dont secrétaire)
1 apprenti
+ le gérant

Prix : 119600 ¤ (fonds + matériel)
Loyer : 2 104 ¤ TTC / mois

Idéal pour professionnel souhaitant reprendre une affaire saine avec fort potentiel !

Contactez-nous pour plus d'infos ou visite

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119600 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,73% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 791407893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_6727_33139397)