Maison 200 m² à Saint-Porquier

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : Saint Porquier (82), ensemble immobilier avec 2 maisons + piscine sur 3 500 m² de terrain.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial, locatif ou activité professionnelle.

Maison principale - 140 m²
Spacieuse et confortable, elle offre :

3 chambres
Cuisine équipée
Une belle pièce de vie lumineuse
Terrasse donnant sur une piscine
Climatisation réversible
Chauffage central par pompe à chaleur
Poêle à granulés
Performance énergétique (DPE B)

Seconde maison - 60 m²
Parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif :

2 chambres
Cuisine équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Performance énergétique (DPE B)
Grand garage de 60 m²

Extérieurs

Terrain de 3 500 m²
Piscine
Abri extérieur
Puits
Assainissement individuel de 2022, conforme.

Équipements +

Panneaux solaires en autoconsommation

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec dépendance, investissement locatif, gîte ou regroupement familial.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139507)