Name: Maison à vendre à juvisy sur orge
SKU: 6I2T-IVK-XGN
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

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315 000 €

85 m² / 380 m²

5 pièces

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Sur la commune de Juvisy sur Orge, à moins de 10min à pied du centre ville, venez découvrir cette maison de 85m².

Au RDC, vous disposerez d'un séjour lumineux confortable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles à aménager.
Vous bénéficierez également d'un sous sol composé d'une pièce, d'une buanderie/chaufferie ainsi que d'un garage permettant d'y stationner un véhicule.

La maison est située dans un secteur pavillonnaire, à proximité des écoles et à 15min à pieds de la gare de Juvisy.

Elle nécessite un rafraichissement laissant la possibilité au futurs propriétaires de la moderniser à leur goût.

Prix : 315 000 € — une belle opportunité pour un premier achat ou une famille souhaitant s'installer durablement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 415

Référence: 6I2T-IVK-XGN
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 050 € - 4 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr