SEVRAN - PRIMEVÈRES SAVIGNY
LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS DE 3 PIÈCES, AINSI QU'UN LOCAL COMMERCIAL (LOUÉ) - 6 PLACES DE PARKING
Rendement locatif 96 000 € annuels.
À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées.
Moriss Immobilier vous présente un immeuble neuf, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit :
- AU RDC : sur rue, un local commercial de 19 M 2.
- Au R+1, R+2 et R+3 :
Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2.
Les séjours sont dotés de cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que des WC.
Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité.
Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.
Six places de parking et un local à velos complètent ce bien.
LOCATION D'UN ENSEMBLE DE 6 APPARTEMENTS DE 3 PIÈCES, AINSI QU'UN LOCAL COMMERCIAL (LOUÉ) - 6 PLACES DE PARKING
Rendement locatif 96 000 € annuels.
À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées.
Moriss Immobilier vous présente un immeuble neuf, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit :
- AU RDC : sur rue, un local commercial de 19 M 2.
- Au R+1, R+2 et R+3 :
Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2.
Les séjours sont dotés de cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que des WC.
Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité.
Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.
Six places de parking et un local à velos complètent ce bien.
Référence: 84589582
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Location immeuble / 6 apparts t3 / 1 local commercial / 6 places de parking
1 417 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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