Name: Maison 195 m² à Grenoble
SKU: VM285-EMMANUELRAYMOND
Price: 575000 EUR
Availability: InStock

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575 000 €

195 m² / 557 m²

6 pièces

Emmanuel Raymond Immobilier

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Grenoble - 34bis, rue Ampère:

Sur une parcelle de terrain clos de 557 m2, une maison climatisée exposée Sud, sans vis-à-vis, construite dans les années 50 d'environ 195 m2 sur trois niveaux composés: au rez-de-chaussée d'un jardin arboré, garage - atelier, buanderie, chambre, salle de bains, toilettes. Au 2ème niveau d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, chambre et toilettes et, à l'étage composé de 2 chambres, 2 pièces mansardées et toilettes indépendants.

Isolation extérieure de la façade 2013 - Toiture 2008 - Chaudière à condensation - Pompe à chaleur -

Plus d'informations et visites au o7 81 19 85 47, Némo Raymond

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1870.00 et 2630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM285-EMMANUELRAYMOND
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr