Name: Maison T5 de plain-pied à fort potentiel – Drémil-Lafage
SKU: 86951731
Price: 291200 EUR
Availability: InStock

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291 200 €

155 m²

6 pièces

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Située sur la commune recherchée de Drémil-Lafage, cette maison individuelle de type 5, construite en 1987, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation à votre image.

Édifiée sur vide sanitaire, elle développe environ 150 m² habitables et se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine avec espace salle à manger, de 4 chambres, ainsi que d’une grande salle d’eau/bains. Un WC indépendant avec lave-mains complète l’espace intérieur.

Attenant à la maison, vous bénéficierez d’un vaste garage de 70 m², idéal pour stationnement, stockage ou aménagement complémentaire.

L’ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée et non clôturée de 3 340 m², en partie constructible, offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Terrain piscinable.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien et son environnement en font une opportunité rare sur le secteur.

À découvrir sans tarder !

Référence: 86951731

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 4 970 € - 6 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr