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Compte Isolation

320 000 €

208 m² / 1 011 m²

12 pièces

Laforêt LANGEAC

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Située au coeur de Langeac, cette élégante maison de maître est édifiée sur un terrain d'environ 1 011 m². Elle dispose de nombreuses dépendances, d'un garage ainsi que d'un agréable jardin arboré et fruitier. Un ancien cabinet médical, avec entrée indépendante, complète le bien. Il comprend une salle d'attente, un bureau et deux salles de soins, offrant de multiples possibilités d'aménagement (profession libérale, espace indépendant, etc.). La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, un double salons, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que des WC. A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et des WC. Sous les combles : une chambre et plusieurs pièces pouvant être réhabilitées selon vos besoins. Ce bien de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel. Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - .

Référence: 4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 9 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Langeac 12 pièce(s) 208 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Langeac 12 pièce(s) 208 m2

320 000 €