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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Bâtisse de charme

— Camphin-En-Pevele 59780 —

396 000 €

180 m² / 319 m²

10 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

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Venez découvrir chez Avenue Immobilier cette bâtisse historique de la commune remplie de charme au cœur de Camphin-En-Pévèle de plus de 180m2.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, bureau, salon-séjour ouvert avec poutres apparentes, une cuisine ouverte sur l'extérieur & WC.
A l'étage, un beau palier, de 16m2 pouvant devenir une chambres, 3 autres chambres, salle de douche, salle de bains & WC séparés.
Au deuxième étage, un dégagement & 4 autres chambres.
Enfin, un jardin de 130m2, un garage & une grande cave complètent cette charmante maison regorgeant d'histoire & de charme
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Barbet au O6 37 29 71 13

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 4 700 € - 6 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr