Name: Appartement dans le centre-ville d'Angers
SKU: 86954825
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

125 m²

4 pièces

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A proximité de la place du Ralliement, dans le centre ville d'Angers, agréable appartement en parfait état au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur offrant sur environ 125 m² (Loi Carrez) : une entrée avec un placard, un couloir desservant une salle de bains lingerie, un wc indépendant, un dressing, une première chambre avec châssis vitré donnant sur le séjour, un salon-salle à manger, une chambre ou bureau avec un châssis vitré sur le séjour, une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, une suite parentale avec un dressing, une salle de bains avec douche et wc.
Un débarras sur le palier. Chauffage électrique, double vitrage dans la suite et le séjour.
Proche de toutes les commodités. Environnement calme et agréable. A 10 minutes à pied de la gare.
Nombre de copropriétaires: 9
Charges: 480 euros par trimestre.
Pas de procédure en cours
DPE réalisé le 2/3/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023: Montant bas 1560 euros et Montant haut 2160 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86954825

DPE

GES

Date du DPE : 02/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur angers achat appartement angers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr