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Maison La Baule 6 pièces parcelle 939M²
— La Baule-Escoublac 44500 —
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Au calme, à mi-chemin des commerces d'escoublac, et de l'avenue du général de gaulle et de la mer, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 930m² vous offre : - de plain-pied : une entrée, un séjour- salon avec accès a une grande terrasse exposée SUD, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec double exposition , une salle d'eau, des wc, - a l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des wc - en rez-de-jardin : un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc. - deux garages permattant d'abriter 3 voitures et deux caves sont aménagés sur la partie restante du sous-sol . Terrain clos et arboré, maison lumineuse, pièces spacieuses. Boiseries de grande qualité... Surface habitable : 153m²/ au sol : 177M² (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison La Baule 6 pièces parcelle 939M²
592 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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