Nice // Centre-Ville : Local commercial / Entrepôt / 576m2

Situé dans le quartier du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces) et des grands axes routiers. Local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de plain-pied de 576 m², idéale pour du stockage ou une activité commerciale. Actuellement loué, il constitue une opportunité d’investissement sécurisée, avec un bail en cours jusqu’en janvier 2027. Le bien dispose également d’un espace extérieur avec une cour, ainsi que de 4 à 5 places de stationnement. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

 Bien en copropriété: Oui

 Charges annuelles : 1116€ Consommation énergétiques : E 
Émission de gaz à effet de serre : D Nombre de Lots : 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

 Les honoraires d'agence inclus dans le prix seront intégralement à la charge du vendeur.