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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison - 80m2 - 4 pièces

— Douai 59500 —

127 500 €

80 m²

4 pièces

MC Immobilier

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Située en plein coeur de Douai, découvrez cette charmante maison de 80m2 habitables, préservée des axes passants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 40m2, dotée d'un poêle à granulés. Une cuisine équipée vient compléter cet espace.
La maison de développe sur deux étages et propose:
Au premier, une chambre ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, vasque et douche.
Au deuxième, une seconde chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement.
A l'extérieur, une agréable cour cosy vous permettra de profiter des beaux jours et de moments de détente.
Une opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à visiter sans plus tarder !

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 480 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr