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THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Cozynergy

à Toulouse

Genilac, le sardon, agréable maison de ville avec terrain

Name: Genilac, le sardon, agréable maison de ville avec terrain
SKU: 08811
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Genilac 42800 —

159 000 €

106 m²

4 pièces

Font Immobilier

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Genilac, secteur du Sardon, agréable maison de ville d'environ 106 M².
Le rez de chaussée propose un grand garage d'environ 55 M² avec portail motorisé.
A l'étage, la partie habitable est composée en duplex d'une entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, 2 chambres et bureau.
Présence de greniers au dessus.
Le terrain est plat et profitable avec une dépendance.
PVC double vitrage et volets roulants motorisés, chaudière gaz de ville neuve.
Venez visiter !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 € ~ 2310 € ( indice au 1er janvier 2021).

EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
[Coordonnées masquées]
www.font-immobilier.com

Référence: 08811
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 690 € - 2 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr