A vendre maison 7ch saint-georges-de-didonne

Emplacement privilégié pour cette maison située à moins de 5 minutes à pieds de la plage. Toutes les commodités à proximité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose, au rez de chaussée, d'une lumineuse pièce de vie, grande véranda, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau et wc. Attenant à la maison, un second logement de 80m2 avec accès indépendant pouvant être conservé en habitation principale ou loué. Il se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, chambre, bureau, lingerie, salle d'eau et wc. A l'étage, grande chambre. Une cave au sous-sol. Piscine chauffée, couverte de 11m x 5m. L'ensemble sur parcelle de plus de 600m2. Réf 5770. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TOULAT Benjamin - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 670 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an.