Appartement 128 m² à Gilly-Sur-Isere

T5 Duplex d'exception – Dernier étage – Terrasse – Garage - Parking Gilly sur Isère, secteur ATRIUM Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2022 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, offrant 128,42 m² loi Carrez et 149,34 m² au sol. Au niveau principal : Entrée avec placard Deux chambres Salle de bains WC séparé Magnifique pièce de vie cathédrale de 55 m², avec cuisine ouverte, lumineuse et spacieuse. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du soleil. À l'étage : Deux grandes chambres Salle d'eau avec WC Annexes et stationnement : Place de parking privative Garage en sous-sol sécurisé Possibilité d'acquérir un second garage en supplément Grand parking gratuit à proximité immédiate Confort moderne : Chauffage et eau chaude via réseau urbain Climatisation réversible dans la pièce de vie Charges de copropriété : 280 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Une véritable perle rare, coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.