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Thierry HUGUENIN
à Marseille-4e
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à Toulouse
Appartement t3 chartreux locataires en place
— Marseille-4e 13004 —
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1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose un appartement T3 de 62,63 m2 loi carrez VENDU LOUE, situé au 4e étage avec ascenseur dans un immeuble semi récent et bien entretenu, secteur Chartreux, à 4 minutes à pied du métro.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui donne sur une pièce de vie avec terrasse aménagée en loggia, et une cuisine séparée meublée et équipée.
Le coin nuit de compose de deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
LES CHAMBRES N'ONT PAS PU ÊTRE PRISES EN PHOTO LORS DU SHOOTING.
L'appartement est vendu avec des locataires en places qui paient 980 euros de loyer, les locataires sont en place depuis Juillet 2025.
Foncier 1200 euros à l'année
Charges 176 euros mensuels dont 150 euros réglés par les locataires, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Eau froide, Eau chaude, chauffage et dépenses générales inclus dans les charges.
Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15439
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, qui donne sur une pièce de vie avec terrasse aménagée en loggia, et une cuisine séparée meublée et équipée.
Le coin nuit de compose de deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.
LES CHAMBRES N'ONT PAS PU ÊTRE PRISES EN PHOTO LORS DU SHOOTING.
L'appartement est vendu avec des locataires en places qui paient 980 euros de loyer, les locataires sont en place depuis Juillet 2025.
Foncier 1200 euros à l'année
Charges 176 euros mensuels dont 150 euros réglés par les locataires, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Eau froide, Eau chaude, chauffage et dépenses générales inclus dans les charges.
Honoraires à charge vendeur
Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI [Coordonnées masquées]
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15439
Référence: OL2Z-1DZ-LQR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 351. Charges de copropriété : 176 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement t3 chartreux locataires en place
165 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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