Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Viager occupé – Homme de 82 ans – Charmante maison individuelle à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle

Name: Viager occupé – Homme de 82 ans – Charmante maison individuelle à Saint‑Léon‑sur‑l’Isle
SKU: J8KL-YLQ-2NP
Price: 68595 EUR
Availability: InStock

— Saint-Leon-Sur-L'isle 24110 —

68 595 €

123 m² / 996 m²

4 pièces

Orpi Espace Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/1 Agrandir la photo

Découvrez cette maison individuelle bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable à Saint‑Léon‑sur‑l'Isle. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé en viager occupé.

Description du bien
Séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux

3 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou invités

Dépendance pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou atelier

Garage double, pratique et fonctionnel

Jardin potager, idéal pour les amoureux de nature

Parcelle supplémentaire avec hangar, offrant de multiples possibilités d'usage

Conditions du viager
Bouquet : 68 595 €

Rente mensuelle : 649 €

Taxe foncière : 1 186 €

Atouts du secteur
Saint‑Léon‑sur‑l'Isle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Un emplacement recherché pour sa tranquillité et son charme.

Contactez‑nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Référence: J8KL-YLQ-2NP
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 220 € - 3 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr