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Belle Villa avec piscine
— Couladere 31220 —
Nos partenaires locaux
A COULADERE, à 2 minutes du centre de Cazères, dans un secteur résidentiel totalement au calme, venez découvrir cette magnifique villa d'environ 160 m² habitables sur son terrain arboré de 3500 m². ENTIEREMENT DE PLAIN PIED, elle se compose d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, le tout vous offrant une surface de 80 m², 4 chambres, une salle de bains (avec baignoire, douche et double-vasques), 2 WC, un dressing ou bureau de 7 m², une arrière-cuisine:buanderie et un garage de 35 m² (isolé et carrelé). A l'extérieur : une piscine 10X5 m, un carport pour 3 véhicules Les + : environnement parfait, petite vue Pyrénées, terrasse couverte plein-sud, portail automatique, fibre, alarme, maison économe en énergie, système de chauffage par poele à bois et clim gainable, assainissement conforme et entretenu, liner de la piscine de 2026, récupérateur d'eau pluviale, stores bannes sur l'ensemble de la terrasse. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 590 par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 915 270 342 Ville du greffe : TOULOUSE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle Villa avec piscine
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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