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Maison Saint Nazaire les Eymes avec vue panoramique sur Belledonne – Bien rare dans le Grésivaudan
— Saint-Nazaire-Les-Eymes 38330 —
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Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle datant de 1972, rénovée en 2022 située dans un cadre naturel exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique imprenable sur la chaîne de Belledonne, visible notamment depuis une magnifique terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux.
La maison dispose également de : 3 chambres confortables, une salle de bain, 2 WC.
En complément, un T2 indépendant de 36 m² reste à finaliser selon vos envies : parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif (Airbnb ou location annuelle).
Côté confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, poêle à bois, isolation extérieure récente garantissant une bonne classe énergétique.
Les annexes incluent une cave et un garage.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 975 m², offrant : un charmant coteau en verger, une partie plane exploitable, un grand espace de stationnement.
Un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, au cœur de la vallée du Grésivaudan.
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Référence agence : 1775
Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique imprenable sur la chaîne de Belledonne, visible notamment depuis une magnifique terrasse de 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 69 m², baignée de lumière, comprenant : une cuisine équipée, un espace salle à manger convivial, un salon chaleureux.
La maison dispose également de : 3 chambres confortables, une salle de bain, 2 WC.
En complément, un T2 indépendant de 36 m² reste à finaliser selon vos envies : parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif (Airbnb ou location annuelle).
Côté confort et performance énergétique : chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation, poêle à bois, isolation extérieure récente garantissant une bonne classe énergétique.
Les annexes incluent une cave et un garage.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2 975 m², offrant : un charmant coteau en verger, une partie plane exploitable, un grand espace de stationnement.
Un cadre de vie rare, entre nature, calme et panorama exceptionnel, au cœur de la vallée du Grésivaudan.
À visiter sans tarder – coup de cœur assuré !
Référence agence : 1775
Référence: QDZ2-HWI-ZOA
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Nazaire les Eymes avec vue panoramique sur Belledonne – Bien rare dans le Grésivaudan
630 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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