Maison mitoyenne 102 m2, 3 chambres, jardin et garage

Name: Maison mitoyenne 102 m2, 3 chambres, jardin et garage
SKU: 7653223
Price: 144900 EUR
Availability: InStock

— Neuville-Saint-Remy 59554 —

144 900 €

102 m² / 256 m²

6 pièces

AMALIA IMMOBILIER

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EXCLUSIVITÉ : MAISON DANS RÉSIDENCE À NEUVILLE-SAINT-RÉMY !

Idéalement située au calme dans une résidence prisée de Neuville-Saint-Rémy, découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés de 96 m² avec garage.

LES POINTS FORTS :

Prête à vivre : Maison de 1959 entièrement rénovée.

Superbes volumes : Pièce de vie lumineuse et grande cuisine équipée de 20 m².

Excellent DPE (C / GES : A) : Fenêtres en TRIPLE VITRAGE, poêle à granulés récent (2023) et climatisation réversible.

Les plus : 3 chambres à l'étage, terrasse, jardin, buanderie, cave et un garage de 23 m².

SITUATION STRATÉGIQUE :

Proche de Cambrai, des commerces et des écoles.

Accès rapide aux grands axes (A2 / A26) et à seulement 10 min d'E-VALLEY !

PRIX : 144 900 € (Frais d'Agence Inclus) 96 m² 3 Chambres Garage Jardin

POUR TOUTE INFORMATION OU VISITE, CONTACTEZ-MOI : David CHOAIN [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Amalia France

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Référence: 7653223

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr