Investissement locatif lmnp – marseille – 5.80 %

RENTABILITÉ : 5.80%
PRIX : 72 838€ (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 4 225€
TYPE DE RÉSIDENCE : ETUDIANTE

INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.

DESCRIPTION DU BIEN :
- Un studio de 19.50m² avec balcon et une place de parking,
- Résidence implantée au cœur du technopôle étudiant du Château-Gombert
- Zone commerciale accessible en 5 minutes à pied,
- Pas de charge de copropriété

Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 222 lots.