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À vendre – appartement 4 pièces – 161 m² – montpellier centre
— Montpellier 34000 —
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L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente ce bel appartement 4 pièces à deux pas du Boulevard du Jeu de Paume.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au O766052013
Situé à Montpellier, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement de 161 m² offrant un fort potentiel.
Description du bien :
Cet appartement lumineux se compose de :
- Une grande entrée de 14,36 m²
- Un vaste séjour de 37,41 m²
- Une cuisine fermée de 12,43 m²
- Trois chambres confortables (14,47 m², 15,9 m², 29,15m2)
- Trois salles d'eau et une salle de bain
Caractéristiques :
- Exposition nord-est
- Immeuble ancien avec charme
- Bon état général, avec travaux de rénovation à prévoir
- Chauffage individuel au gaz
- DPE : D – GES : D
- Ascenseur dans la copropriété
- Local vélo
- Fibre optique disponible
Copropriété :
- Petite copropriété de 11 lots d'habitation
- Appartement libre de toute occupation
Les + :
Proche des commerces, transports et services
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement
Ascenseur
Idéal pour résidence principale
Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Soraya DOUICH
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER : Soraya DOUICH au O766052013
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Caractéristiques :
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Soraya DOUICH
Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n° 901 074 690
Référence: WEZQ2056
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 239 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre – appartement 4 pièces – 161 m² – montpellier centre
515 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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