T2 en rez-de-chaussée

Je vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 33 m² habitables situé en rez-de-chaussée dans le centre de Granville.

Sa situation géographique est idéale : il se trouve au fond d'une ruelle calme à seulement 250 mètres de la plage. Il est aux pieds des commerces avec un accès direct aux transports en commun.

Il est composé comme suit : Entrée desservant une pièce de vie exposée plein Ouest de 16 m² avec coin cuisine et placards de rangement. Chambre de 10 m². Salle d'eau avec simple vasque. WC indépendant.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou bien un pied-à-terre.

Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC.
Le ballon d'eau chaude a été changé en 2024.
Raccordé au tout-à-l'égout.

Copropriété bénévole de 7 lots, pas de charge annuelle de copropriété.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832