effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose au cœur d'un secteur recherché de Nanterre, cet appartement 3 pièces de 60,59 m² qui vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et sa situation privilégiée aux portes de La Défense.
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles, du marché et des transports. Les lignes de bus au pied de l'immeuble ainsi que l'accès rapide au RER A facilitent les déplacements vers La Défense et Paris, faisant de cette adresse un emplacement particulièrement recherché.
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé, pensé pour un quotidien confortable. Le séjour, spacieux et lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. La cuisine indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement l'ensemble.
L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, d'une salle de bain ainsi que des WC séparés.
L'appartement bénéficie également de deux balcons, véritables prolongements extérieurs, permettant de profiter d'un espace agréable aux beaux jours.
En complément, une cave ainsi qu'un box fermé offrent des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables en milieu urbain.
Ce bien réunit tous les atouts d'un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé pour un couple, une famille ou un investissement de qualité.
Une opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurore ZEYADA - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°920732799.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 214231 Bien en copropriété. Nombre de lots : 180. Charges de copropriété : 323 €. Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 16/10/2022
Coûts annuels estimés :
710 € - 1 010 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique