Maison 83 m² à Jard-Sur-Mer

MAISON RECENTE PROCHE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES – QUARTIER RECHERCHE DE BOISVINET A JARD SUR MER

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente construite en 2017, idéalement située dans le très prisé quartier de Boisvinet à Jard-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage et 300 mètres des commerces.

D'une surface d'environ 82 m² habitables sur un terrain de 192 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié sur le littoral vendéen.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², pensé pour un quotidien convivial et facile à vivre.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un cellier ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un dégagement, offrant une distribution idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité.

Cette maison bénéficie d'équipements récents et performants :

chauffage électrique par panneaux rayonnants avec programmateur pièce par pièce, ballon électrique vertical de 150 litres, VMC simple flux hygroréglable, ainsi que des menuiseries PVC double vitrage avec argon/krypton, assurant confort et efficacité énergétique.

DPE : C / GES : A

Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement très recherché, vous profitez d'un mode de vie à pied, entre plage, commerces et douceur de vivre.

Une opportunité rare sur le secteur de Boisvinet, où les biens récents à proximité immédiate de l'océan sont particulièrement recherchés.

À découvrir sans tarder.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Je suis Laure Camus, votre consultante EffiCity."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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