En Exclusivité
Sur les hauteurs du village de St-Martin du Fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun.
Vous cherchez UNE VRAIE grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ?
Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.
Un espace de vie remarquable
- Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Grande buanderie aménagée
Un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
6 chambres – Idéal grande famille
- 3 chambres au 1er étage + salle de bain
- 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche
Une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace.
Sous-sol complet à fort potentiel
- Garage 47 m²
- Atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…)
- Cave à vin
Extérieur & cadre de vie
- Terrain de 900 m²
- Situation dominante, au calme
- Proximité immédiate du centre du village
Confort moderne
- Chauffage au sol gaz
- Fenêtres récentes avec volets roulants
Les + qui font la différence
Volumes rares sur le secteur
Maison parfaitement entretenue
Idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité
Possibilité activité professionnelle à domicile
Nhésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952580
Sur les hauteurs du village de St-Martin du Fresne, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison familiale construite en 2005, offrant des volumes rares et une organisation pensée pour le confort de chacun.
Vous cherchez UNE VRAIE grande maison familiale avec de l'espace pour tout le monde ?
Arrêtez de chercher. Celle-ci coche toutes les cases.
Un espace de vie remarquable
- Séjour lumineux de 64 m² avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Grande buanderie aménagée
Un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
6 chambres – Idéal grande famille
- 3 chambres au 1er étage + salle de bain
- 3 chambres au 2ème niveau dont une suite parentale de 48 m²
- Salle de bain avec baignoire et douche
Une distribution parfaite pour familles nombreuses ou recomposées, chacun garde son espace.
Sous-sol complet à fort potentiel
- Garage 47 m²
- Atelier 70 m² (activité pro, bricolage, loisirs…)
- Cave à vin
Extérieur & cadre de vie
- Terrain de 900 m²
- Situation dominante, au calme
- Proximité immédiate du centre du village
Confort moderne
- Chauffage au sol gaz
- Fenêtres récentes avec volets roulants
Les + qui font la différence
Volumes rares sur le secteur
Maison parfaitement entretenue
Idéale pour une vie de famille équilibrée entre intimité et convivialité
Possibilité activité professionnelle à domicile
Nhésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.952580
Référence: 340933965546
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE SUR LE SECTEUR – Maison 265 m2 - 6 CHAMBRES – Saint-Martin-du-Fresne (01430)
444 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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