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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble à vendre PROCHE SEMUR-en-AUXOIS (21)
— Epoisses 21460 —
Nos partenaires locaux
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Immeuble de rapport idéalement situé à proximité de Semur-en-Auxois, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité immédiate.
Cet ensemble immobilier se compose de cinq logements, répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un studio de 29 m² (loi Carrez) - DPE: E
Un appartement de type 4 de 77 m² (loi Carrez) - DPE: E
Au premier étage :
Un appartement de type 3 de 57 m² (loi Carrez) - DPE: D
Au deuxième étage :
Deux studios de 23 m² chacun (loi Carrez) - DPE:D
Les parties communes comprennent une entrée, une cage d'escalier, une cave ainsi qu'un local poubelles. Un compteur électrique est dédié aux parties communes.
Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel ainsi que des sous-compteurs d'eau, alimentés par un compteur général, permettant une gestion précise des consommations.
L'ensemble est en très bon état général, avec un entretien régulier assurant une exploitation sereine, sans travaux majeurs à prévoir à court terme.
Revenus locatifs mensuels hors charges d'environ 1 700 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.
Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952059
Cet ensemble immobilier se compose de cinq logements, répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un studio de 29 m² (loi Carrez) - DPE: E
Un appartement de type 4 de 77 m² (loi Carrez) - DPE: E
Au premier étage :
Un appartement de type 3 de 57 m² (loi Carrez) - DPE: D
Au deuxième étage :
Deux studios de 23 m² chacun (loi Carrez) - DPE:D
Les parties communes comprennent une entrée, une cage d'escalier, une cave ainsi qu'un local poubelles. Un compteur électrique est dédié aux parties communes.
Chaque logement dispose de son compteur électrique individuel ainsi que des sous-compteurs d'eau, alimentés par un compteur général, permettant une gestion précise des consommations.
L'ensemble est en très bon état général, avec un entretien régulier assurant une exploitation sereine, sans travaux majeurs à prévoir à court terme.
Revenus locatifs mensuels hors charges d'environ 1 700 €, offrant une rentabilité attractive et sécurisée.
Dossier complet, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.952059
Référence: 340939739079
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble à vendre PROCHE SEMUR-en-AUXOIS (21)
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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